La Roche-sur-Yon, une décision pertinente
La Roche-sur-Yon, une ville dynamique située au cœur de la Vendée. Fondée en 1804 par Napoléon Bonaparte, cette commune offre un riche patrimoine historique et culturel. Notamment en son centre-ville pour admirer les bâtiments napoléoniens et visiter la célèbre Place Napoléon.
La Roche-sur-Yon est également un pôle économique important, avec de nombreuses entreprises innovantes et un tissu industriel diversifié. Ses habitants peuvent profiter des espaces verts, des activités de plein air et des événements culturels tout au long de l’année.
Zoom sur les 3 critères essentiels
La Roche-sur-Yon, avec son dynamisme économique et sa qualité de vie exceptionnelle, offre un cadre idéal pour des investissements prometteurs et durables.
Rendement
La Roche-sur-Yon offre un marché immobilier particulièrement intéressant en raison du rapport attractif entre le prix d’achat des propriétés et le prix des loyers. Cette ville dynamique, bien que relativement petite, présente des opportunités d’investissement remarquables. Les prix d’achat y sont relativement abordables comparés à d’autres régions de France, ce qui rend l’acquisition de biens immobiliers plus accessible.
D’autre part, les loyers pratiqués à La Roche-sur-Yon sont suffisamment élevés pour garantir un bon rendement locatif aux investisseurs. Cette combinaison favorable est due en partie à la demande locative croissante, alimentée par la présence d’établissements d’enseignement supérieur, d’entreprises et de services publics qui attirent une population diverse allant des étudiants aux jeunes professionnels et familles.
Ainsi, La Roche-sur-Yon se distingue comme une ville où il est possible de réaliser un investissement immobilier rentable, grâce à un équilibre judicieux entre coût d’achat modéré et loyers compétitifs.
Jusqu’à 6% Brut
Mixité locative
La Roche-sur-Yon, connaît une demande croissante en matière de logements chaque année.
Avec l’essor de l’Université de La Roche-sur-Yon et l’implantation de plusieurs instituts de formation, la ville attire de plus en plus d’étudiants. Ces jeunes chercheurs de savoir ont besoin de logements abordables et bien situés, ce qui stimule le marché immobilier local.
Parallèlement, le dynamisme économique de La Roche-sur-Yon attire de nombreux travailleurs. Les entreprises locales, en expansion constante, requièrent une main-d’œuvre qualifiée et diversifiée. Les professionnels en quête de nouvelles opportunités choisissent de s’installer dans la ville, augmentant ainsi la demande pour des logements adaptés aux travailleurs. Ces logements doivent être à proximité des transports en commun pour faciliter les déplacements quotidiens.
Enfin, La Roche-sur-Yon est également une destination prisée pour les familles. La qualité de vie, les infrastructures scolaires et les espaces verts font de cette ville un lieu idéal pour élever des enfants.
Etudiants + Actifs + Famille
Transport en commun
La Roche-sur-Yon se distingue par la qualité exceptionnelle de ses transports en commun. Le réseau de bus, bien développé et moderne, dessert efficacement tous les quartiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des étudiants, des actifs et des familles.
Pour les étudiants, la ville offre des trajets directs vers les principaux établissements d’enseignement, permettant d’optimiser leur temps et de se concentrer sur leurs études.
Pour les actifs, des lignes spéciales sont disponibles pour desservir les zones industrielles et les centres d’affaires, garantissant ainsi une accessibilité optimale pour tous.
Les familles trouveront également leur compte avec des services dédiés, comme les bus scolaires sécurisés et les réductions tarifaires pour les enfants.
Tous les avantages d’une mobilité simplifiée et efficace !
Gare + Bus